경제최신

경제최신

한 달 만에 1.3억 '껑충'…서울 아파트값 다시 불붙나

 서울 아파트 시장의 상승 불씨가 새해 들어 다시 타오르고 있다. 한국부동산원이 발표한 1월 둘째 주 주간 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 0.21% 오르며 전주(0.18%)보다 상승폭을 키웠다. 이는 시장의 관망세가 걷히고 본격적인 상승 국면으로 진입하는 신호탄으로 해석된다.

 

이번 상승세는 특정 지역의 선호 현상과 매물 잠김이 맞물린 결과다. 학군이나 역세권 등 전통적인 인기 지역을 중심으로 실수요자들이 움직이기 시작하자, 집주인들이 매물을 거둬들이거나 호가를 높이면서 가격 상승을 부채질했다. 일부 단지에서는 매수 문의가 늘어도 팔 물건이 없어 거래가 어려운 현상까지 나타났다.

 


이번 상승은 한강 이남 지역이 주도했다. 동작구는 사당동과 상도동 일대 역세권을 중심으로 0.36% 오르며 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 관악구(0.30%) 역시 봉천동과 신림동의 대규모 단지 위주로 강세를 보였고, 송파구(0.30%)는 풍납동과 가락동의 재건축 기대감이 가격을 밀어 올렸다.

 

강남권에서 시작된 온기는 강북 지역으로도 빠르게 확산했다. 도심에 위치한 중구(0.36%)가 신당동과 황학동의 중소형 평형을 중심으로 높은 상승률을 보였으며, 성동구(0.32%)는 하왕십리와 옥수동의 구축 단지들이, 마포구(0.29%)는 창전동과 성산동 등 역세권 단지들이 가격 상승을 견인했다.

 


실제 거래에서도 신고가 경신이 잇따랐다. 동작구 신대방동의 한 아파트 84㎡는 한 달 만에 1억 3000만 원 넘게 오르며 12억 8500만 원에 최고가로 거래됐고, 상도동의 다른 단지 역시 14억 8000만 원에 손바뀜되며 신고가를 기록했다. 이러한 상승세는 경기도와 인천으로도 이어졌으나, 용인 수지구나 성남 분당구 등 일부 지역에 집중되는 등 서울과는 온도차를 보였다.

 

한편, 매매시장과 동반 상승하던 전세 시장은 다소 숨을 고르는 모습이다. 전국 아파트 전세가격은 0.08% 오르며 상승세를 유지했지만, 서울은 0.13%를 기록해 전주(0.14%)보다 상승폭이 소폭 둔화됐다. 부동산원은 여전히 선호 단지의 매물 부족 현상이 지속되는 가운데, 학군 등 정주여건이 양호한 곳 위주로 전세 수요가 꾸준하다고 분석했다.

 

공주 군밤, 태평양 건너 미국 입맛 홀린다

터 8일까지 열리는 '제9회 겨울공주 군밤축제' 기간에 맞춰 미국 뉴저지주와 뉴욕주에 위치한 대형 한인마트인 H마트 4곳에서 특별 행사를 진행한다고 3일 밝혔다. 이는 공주 알밤의 우수성을 세계 시장에 알리고 수출 판로를 확대하기 위한 전략적인 시도로 평가된다.이번 미국 동시 개최 행사는 현지 소비자들에게 공주 알밤의 뛰어난 맛과 품질을 직접 경험하게 할 목적으로 기획되었다. 행사 기간 동안 H마트 매장 내에서는 고소하고 달콤한 공주 알밤 시식 행사가 운영되며, 에어프라이어를 활용한 군밤 굽기 시연과 군밤 껍질 까기 체험 등 다채로운 참여형 홍보·판촉전이 펼쳐질 예정이다. 이를 통해 미국 소비자들은 공주 알밤을 더욱 친근하게 느끼고, 직접 조리하고 맛보는 즐거움을 통해 구매 욕구를 높일 수 있을 것으로 기대된다.특히 이번 행사에는 지난해 12월 미국으로 수출된 고맛나루 알밤 20톤이 활용되어 더욱 의미가 깊다. 공주시는 이번 현지 행사를 통해 미국 소비자들의 반응을 면밀히 살피고, 공주 알밤의 품질과 상품성을 현장에서 직접 확인하여 추가 수출 및 장기 거래 확대를 위한 기반을 마련한다는 방침이다. 이는 단순한 일회성 판촉을 넘어, 공주 알밤이 미국 시장에 안정적으로 정착할 수 있는 교두보를 마련하는 중요한 과정이 될 것으로 보인다.최원철 공주시장은 이번 미국 동시 개최에 대해 "겨울공주 군밤축제를 미국에서 동시 개최하는 것은 공주 알밤의 우수성을 세계 시장에 알리는 매우 중요한 계기"라며, "이번 행사를 통해 공주 알밤이 글로벌 명품 농특산물로 확고히 자리매김하고, 지역 농가 소득 증대와 수출 확대에 실질적인 도움이 되기를 기대한다"고 강조했다. 이어 최 시장은 "앞으로도 해외 판촉과 전략적인 마케팅을 지속적으로 추진하여 공주가 대한민국 밤 산업을 선도하는 도시로서의 위상을 더욱 강화해 나갈 것"이라고 덧붙이며, 공주 알밤의 세계화에 대한 강력한 의지를 표명했다.공주시의 이번 과감한 해외 시장 개척 노력은 지역 특산물의 경쟁력을 높이고 농가 소득을 증대시키는 모범적인 사례가 될 것으로 주목된다. '겨울공주 군밤축제'가 국내를 넘어 세계인의 미각을 사로잡는 글로벌 축제로 발돋움할 수 있을지 귀추가 주목된다.